In verkehrsberuhigter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Rommerscheid präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 als echtes Zuhause mit Charakter, Substanz und vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch eine Mehrgenerationennutzung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich über eine große Fensterfront zum Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt vier flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer en suite mit Fenster komplettieren diese Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit zwei zusätzlichen Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Zusätzliche Abstellfläche steht in der Dachspitze zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zwei klassische Gewölbekellerräume, typisch für das Baujahr, die reichlich Stauraum und Nutzfläche bieten. Der liebevoll angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit zwei Terrassenbereichen zum Verweilen ein – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Zusätzlich befindet sich im Garten ein kleines Gartenhaus, das sich ideal als Stauraum oder für Hobby- und Freizeitnutzung eignet. Das Haus wurde laufend instand gehalten, ist teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand – sofort bezugsfrei.