Mancinelli Immobilien wurde gegründet mit einer klaren Mission: Immobilienvermittlung menschlich, ehrlich und würdevoll zu machen. Gründer und Geschäftsführer Marcel Mancinelli bringt nicht nur Erfahrung, sondern vor allem Haltung mit. Er sieht den Verkauf einer Immobilie nicht als Geschäft – sondern als Verantwortung. Und diese Haltung prägt unser gesamtes Team.

Wir sind ein vollständig unabhängiges Unternehmen. Das bedeutet: kein Verkaufsdruck von oben, keine vorgegebenen Prozesse, keine Massenabfertigung. Bei uns zählt jede Geschichte. Und jedes Zuhause.

Hinter Mancinelli Immobilien steht ein kleines, hoch spezialisiertes Team – mit Experten für Wertermittlung, Recht, Marketing und Kundenbetreuung. Persönlich, greifbar, effizient.

Wir machen keine Luftschlösser. Wir versprechen nichts, was wir nicht halten können. Stattdessen setzen wir auf Ehrlichkeit – selbst wenn sie manchmal unbequem ist. Unsere Kunden danken es uns mit Vertrauen, Empfehlungen und oft auch mit Freundschaft. Wir glauben: Wer verkauft, verkauft nicht nur Steine – sondern Erinnerungen. Das respektieren wir.

Wir sind über Telefon, E-Mail und WhatsApp direkt erreichbar – und das nicht nur zwischen 9 und 17 Uhr. Bei uns gibt es kein anonymes Callcenter. Sie sprechen mit echten Menschen. Immer.

1. Erstgespräch: Sie buchen ein kostenloses, unverbindliches Telefonat – direkt über unsere Website.
2. Kennenlernen: Wenn es passt, folgt ein persönliches Gespräch – digital oder vor Ort.
3. Einschätzung & Empfehlung: Wir bewerten Ihre Immobilie realistisch, zeigen Möglichkeiten auf und erklären den Prozess im Detail.
4. Start der Zusammenarbeit: Sie entscheiden, ob Sie mit uns den nächsten Schritt gehen wollen.

Nein. Das Erstgespräch ist 100 % unverbindlich. Erst wenn Sie wirklich überzeugt sind, schließen wir einen Maklervertrag ab – transparent, fair und ohne Kleingedrucktes.

Unsere Aufgabe ist es, Ihnen Arbeit abzunehmen – nicht neue zu machen. Wir strukturieren den gesamten Verkaufsprozess so, dass Sie jederzeit informiert sind, aber sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Auf Wunsch übernehmen wir alles – von der Grundrissaufbereitung bis zur Übergabe.

Nein. Wir übernehmen das komplette Besichtigungsmanagement. Selbstverständlich sprechen wir jede Terminvereinbarung mit Ihnen ab – aber Sie müssen nicht dabei sein. Es sei denn, Sie möchten das.

Mit hochwertigen Fotos, auf Wunsch mit Videorundgang, Grundrissoptimierung und individuell gestalteten Exposés. Wir präsentieren nicht einfach – wir erzählen eine Geschichte. Ihre Geschichte.

Auch das kann passieren. Wir sprechen offen über Ihre Beweggründe – und prüfen gemeinsam, ob eine Vermarktung zu einem späteren Zeitpunkt sinnvoller ist. Wir drängen nicht. Wir beraten.

Die Maklerprovision ist gesetzlich geregelt und wird in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (nach aktueller Rechtslage in Deutschland meist 50/50). Wir sprechen vorab ganz offen über alle Kosten – damit Sie wissen, woran Sie sind. Keine versteckten Gebühren, keine überraschenden Klauseln.

Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Aber wir können Ihnen eine realistische Einschätzung geben – basierend auf Marktanalysen, Nachfrageentwicklung und Ihrer persönlichen Situation. Oft ist der richtige Zeitpunkt dann, wenn Sie Klarheit über Ihre nächsten Schritte haben. Wir helfen Ihnen dabei.

Das hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Preis, Zielgruppe. In der Regel vermitteln wir Immobilien innerhalb von 8–12 Wochen. Wir geben Ihnen vorab eine ehrliche Einschätzung und halten Sie über jeden Schritt im Prozess informiert.

Dafür gibt es Gründe – und wir analysieren sie mit Ihnen gemeinsam. Vielleicht stimmt der Preis nicht. Vielleicht sprechen wir die falsche Zielgruppe an. Vielleicht fehlt die emotionale Ansprache. Wir überlassen nichts dem Zufall und passen unsere Strategie flexibel an.

Weil der Verkauf einer Immobilie nicht nur ein bürokratischer, sondern ein emotionaler und finanziell bedeutender Prozess ist. Wer ohne Marktkenntnis, Rechtssicherheit oder geprüfte Käufer verkauft, geht ein hohes Risiko ein – finanziell und menschlich. Wir sorgen für Struktur, Sicherheit und das Ergebnis, das Sie verdienen.

Wenn ein Makler Ihnen deutlich mehr verspricht als andere – ohne Erklärung, ohne Zahlen, ohne Strategie – sollten Sie skeptisch sein. Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab, verzögert den Verkauf und senkt am Ende oft den Erlös. Wir setzen auf Ehrlichkeit statt Hochglanz.

Wir helfen Ihnen, alles Wichtige zusammenzustellen: Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte, Baubeschreibung, Teilungserklärung (bei ETW) etc. Wenn etwas fehlt, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung.

Nein. Es ist unsere Aufgabe, Sie dort abzuholen, wo Sie gerade stehen – ob als Erbe, Eigentümer im Ruhestand, beruflich Umziehender oder junge Familie. Wir sprechen Ihre Sprache, nicht die der Paragrafen.

Wir begleiten Sie auch über den Abschluss hinaus – z. B. bei der Übergabe, bei steuerlichen Fragen oder der Suche nach einer neuen Immobilie. Denn unsere Arbeit endet nicht mit der Unterschrift – sondern mit einem guten Gefühl.