In ruhiger Wohnlage von Elsdorf-Heppendorf erwartet Sie dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² auf einem ca. 729 m² großen Eckgrundstück. Das Haus wurde 1973/74 errichtet und über die Jahre modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der zur Zeit stillgelegte Wellnessbereich im Untergeschoss mit Schwimmbad, Sauna, Duschbad und Hobbyraum – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Preisklasse. Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Aufteilung lässt Spielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine abgeschlossene Küche mit Durchreiche, zwei Schlafzimmer/Gästezimmer ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafräume, ein weiteres Bad sowie eine Loggia mit Blick ins Grüne.