In einer ruhigen Wohnlage von Elsdorf-Heppendorf befindet sich dieses solide errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 729 m² großen Eckgrundstück. Die Immobilie wurde in den Jahren 1973/74 in massiver Bauweise im Landhausstil erstellt und im Laufe der Zeit fortlaufend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von rund 216 m² bietet das Haus großzügige Dimensionen und vielfältige Nutzungsperspektiven. Ein besonderes Highlight ist der vor Jahren stillgelegte Wellnessbereich im Untergeschoss mit Schwimmbad, Sauna, Duschbad und Hobbyraum – eine Ausstattung, die in dieser Preiskategorie selten zu finden ist und darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Die Raumaufteilung eröffnet flexible Wohnkonzepte: Ob als klassisches Einfamilienhaus, mit separater Einheit zur Einliegerlösung, als Mehrgenerationendomizil oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten – die Struktur lässt unterschiedliche Lebensmodelle zu. Im Erdgeschoss erwartet Sie unter anderem ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche mit praktischer Durchreiche, zwei weitere Zimmer (z. B. als Schlaf- oder Gästezimmer nutzbar), ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine Loggia mit Blick ins Grüne.